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开封抵押住房借款申报材料：
1、住房所有权证;
2、开封抵押住房借款申请表,缴纳抵押住房借款登记证明;
3、住房借款抵押合同,委托书;
4、证明住房价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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开封房屋抵押贷款办理,个人房屋证抵押贷款,集体房产抵押助学贷款,个人现房抵押大额购物贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押农村自建住房经营贷款,自建购房合同商务活动贷款等一般步骤：
1、开封房屋贷款申请：借款人提出房屋贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将房屋贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由开封相关贷款机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有房屋贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送开封银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立房屋抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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开封房子抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房子）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、开封房子借款期限较长,借款期限长达30年,但开封借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房子借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押全款房产应急贷款,抵押商品房子应急贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,安置住房大额消费贷款,适用购房合同应急贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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